不征房产税会继续使两部分人的利益受损-宝宝玩具-白水新闻
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房产城市-不征房产税会继续使两部分人的利益受损-白水新闻

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這個時候誰最緊張?一是房地產商;二是前些年把住房當儲蓄品的富裕階層;

就好比樓梯上另一隻靴子始終不見落地,又緊張又期盼。

自從提出房子是用來住的而不是用來炒的這個定位,房產稅開徵的進程就更加快了腳步,這也被認為是房地產長效機制建立的重要組成部分。

「只要按我的方案,明年就可以征,馬上就可以征。(在退稅時,)不管退哪套,讓老百姓(603883)自己選,一年就能把覆蓋老百姓的房子找清楚了。」

這個稱呼在我們過去就有演變,物業稅、房產稅、房地產稅的概念都用過。實際上講的是一回事,所以概念不是實質性問題。」

我們現在把城市費用都攤給這些人,而原先買房的人享受着城市改善所帶來房價上漲的好處,卻不需要出什麼錢,這個制度設計就出了毛病。

本文首發於微信公眾號:諸葛找房。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

大概意思就是不管你有多少套房,見房就征,先都徵收,然後根據各自的情況返退,見人就退。

房產稅能不能降房價?理論上,房價是受供求關係決定的,就看房產稅開徵會不會影響到百姓的供需。

不征房產稅,所有城市建設費用都要從房價里出,誰最後買房誰倒霉。

總結起來就是「見房就征,見人就退」。

一批敏感的人們開始引經據典反對開徵房產稅,我相信房產稅會損害一部分人的利益,但是總體上是進步的,有意義的。

8月7日,華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康表示:「到底叫房地產稅還是房產稅,這個不重要。

賈康稱,從經濟學分析上來看,房地產稅能抑制房價是成立的,因為房地產稅影響供需,它使需求方面更穩定,並提高了持有環節的成本,起到了壓倉促穩的作用。

至於他說的有沒有道理,大家都可以討論,我認為有很大一部分是可以參考的。

最後買房的那些年輕人,包括農民,這兩個群體是弱勢群體。

總是有人說,既不能打擊炒房又不能降房價,我不信,試試不就知道了嗎?

他認為,不征房產稅會繼續使兩部分人的利益受損。

房產稅空轉了多少年了,記不清了,我只記得2009年我做專題時就有專家說已經空轉十年。

前不久,中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵就表示,目前並不是推出房產稅的最好時機,想要把錢從房子擁有者的兜里往外掏是很難的事情。

孟曉蘇的身份非同尋常,他是中國房地產改革深度參与者,對於房產稅,之前他也有過自己的態度。

另外,8月7日,房地產經濟金融專家、北大經濟學教授孟曉蘇表示,中國的房地產稅一直未能實施,是因為中國把房地產稅複雜化了。

我是贊同的,但是這肯定不是最終目標。

至於孟曉蘇說房產稅的徵收並非意在「調控」、「降低房價」,而是體現公平,我覺得我開始就說了,目的雖然不是降房價,但降房價是水到渠成的事,不用考慮能不能降房價的問題,首先從人類公平論上講,也應該堅持多房多收,少房少收或不收的原理。

房產稅究竟有多怕?從長期來看,房產稅是完善房地產財稅體制的最終歸宿,不管你願不願意接受,出發點並非是打壓房地產,而是維護房地產的健康持續發展。

孟曉蘇先生所謂的「我的方案」就是指「盡房皆稅」。

大概什麼時候能開徵呢?賈康認為,「房地產稅的整個立法過程要多長時間才能完成現在不好預測,權威信息是,房地產稅在本屆應該看到它的啟動,還剩3年多時間。」

這倒是實話,可以理解。但是房產稅大趨勢不容阻擋,你我也擋不住。

總是有人假借老百姓說事,房產稅為什麼讓他們這麼怕?

所以先不要爭論能不能幹什麼了,先看看到底能不能開徵,何時開徵。

期盼的是來了會怎樣,反正遲早要來;緊張的是萬一來了會不會怎樣。

可以理解,畢竟讓誰交稅都不願意,之所以會讓老百姓緊張是因為,既得利益者企圖借百姓輿論挾制禁止出台房產稅,停止這個想法。

房產稅的作用被很多人說成是可以打擊炒房者,並且能降房價,有人同意就一定有人反對。

我也相信,降房價也只是水到渠成的事,並且購房者也不要過多的指望徵稅就可以讓你買得起房。

我們過去的制度幾乎把所有的城市居民都營造成了既得利益集團,他們就會反對這個房產稅。

老百姓為什麼擔心呢?因為他們被忽悠了。

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